1287 sqmt Lot for Parceling in Rosarito

For sale is a spacious 1,287.50 square meter property priced at 450,000 USD (349.51 USD per square meter), boasting stunning ocean views and an enviable location ideal for parceling plots or developing homes and condominiums for both local and foreign markets.

Situated adjacent to the neighborhoods of "La Cascada Residencial," "Amaralta," and "Montemar," this property is conveniently located just a brief 5-minute drive south of Rosarito's city center, in close proximity to various amenities such as shopping centers, supermarkets, parks, schools, and churches.

Access to the property is primarily via the Free Road Tijuana-Ensenada, also known as Blvd. Popotla or the “Corredor Artesanal Popotla,” a popular tourist route linking Rosarito's culinary district with Valle de Guadalupe. Public transportation is readily available along this boulevard.

All essential public services including water, sewage, and electricity are accessible in the area. The property is held under “Escritura,” ensuring a secure and lawful transfer of ownership rights for both Mexican nationals and foreigners.

Please note that only cash payments or potential partnership opportunities for development will be considered. The listed price in US dollars serves as an indicative figure for foreign buyers; however, the final transaction cost in Mexican pesos will be determined by the prevailing exchange rate on the day of deed signing before a Public Notary as per "El Diario Oficial de la Federación."

Terreno de 1,287 metro cuadrados a la Venta en Rosarito

Se ofrece a la venta un terreno de 1,287.50 m2 por $450,000 USD (equivalente a 349.51 USD por m2), con una impresionante vista al mar y una ubicación privilegiada. Este terreno presenta una excelente oportunidad para subdividir y vender lotes individuales, así como para el desarrollo de viviendas o condominios dirigidos tanto al mercado extranjero como local.

La propiedad limita con los fraccionamientos La Cascada Residencial, Amaralta y Montemar, y se encuentra a tan solo 5 minutos al sur del centro de Rosarito, en una zona cercana a centros comerciales, supermercados, parques, escuelas e iglesias.

El acceso principal es a través de la Carretera libre Tijuana-Ensenada, conocida en esta zona como Blvd. Popotla o Corredor Artesanal Popotla, reconocido como un corredor turístico que conecta la zona gastronómica de Rosarito con el Valle de Guadalupe. Además, en este bulevar se puede acceder al transporte público.

El terreno cuenta con todos los servicios públicos necesarios, incluyendo agua, drenaje y electricidad. La propiedad está debidamente escriturada, garantizando una transferencia legal y completa de derechos tanto para ciudadanos mexicanos como extranjeros.

Se acepta únicamente pago en efectivo o la posibilidad de asociarse para el desarrollo del terreno. Es importante tener en cuenta que el precio en dólares es informativo para el mercado extranjero; el costo final en pesos mexicanos estará sujeto al tipo de cambio vigente en el día de la firma ante Notario Público, conforme a lo establecido en “El Diario Oficial de la Federación”.

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