Elevate your business with this Industrial Real Estate in Tecate

Looking for a prime industrial real estate investment that aligns with your strategic goals? Your search ends here. Located just 15 minutes from Tecate’s downtown, and 20 minutes from the U.S. border, our top-tier industrial complex in Tecate, Baja California, offers advantages for businesses prioritizing cross-border efficiency.

Property Highlights:

- Spacious Warehouse: Our facility boasts a warehouse with ceiling heights ranging from 18 to 23 feet. It features versatile loading docks capable of accommodating a wide array of cargo vehicles, including heavy-duty trailers.
- Office Space: Benefit from a designated administrative zone equipped with modern air-conditioned offices, a break room, and staff bathrooms.
- Dedicated Production Amenities: This unit is designed to support a well-rounded production environment. It features dedicated restroom facilities and an outdoor break area specifically allocated for the production department.
- Extensive Storage Options: If additional storage is a priority, the property excels with a substantial covered 2,334-square-foot outdoor storage area, accommodating any supplementary storage needs and enhancing operational flexibility. Moreover, for businesses requiring temperature-sensitive storage solutions.- Ample Parking Lot: The complex provides 20 visitors and 12 employee parking spaces, plus an ample outdoor space for easy maneuvering even for heavy vehicles, ensuring convenience for all.
- Built Space: The entire complex offers a total built-up area of 57,856 square feet, all situated on a sprawling 129,084-square-foot lot.
- Expansion Potential: The expansive lot size affords considerable room for future growth or diversification of operations.

Location Advantages:

- Strategic Proximity: Set near downtown and surrounded by a mix of commercial and residential properties, the facility ensures you have access to a plentiful workforce.
- Logistical Edge: Its strategic location near major transportation routes streamlines cross-border trade, conferring a significant logistical advantage to your business.

In summary, this opportunity offers more than just space; it delivers a package of strategic location and operational efficiency. Don't miss the chance to elevate your business to new heights. Secure this unparalleled investment opportunity today!

---

Impulsa tu negocio con este Inmueble industrial en Tecate

¿Buscas invertir en inmuebles industriales de primer nivel que se ajuste a tus metras empresariales? Tu búsqueda termina aquí. A tan solo 15 minutos de la zona Centro de Tecate y a solo 20 minutos de la Frontera con Estados Unidos, este complejo industrial de de primera ubicado en Tecate, Baja California, ofrece grandes ventajas para aquellas empresas que priorizan la eficiencia transfronteriza.

Lo más destacado de la propiedad:

Espacioso almacén: Este inmueble cuenta con un almacén de techos altos, con alturas de entre 5.5 y 7 metros. Incluye muelles de carga adaptables para el ingreso y de cualquier vehículo de carga, desde camionetas hasta vehículos de carga pesada como tráileres.
Oficinas equipadas: Cuenta con un área administrativa totalmente equipada con todo lo que necesitas, oficinas modernas con aire acondicionado, sanitarios y sala de descanso con cocina.
Instalaciones independientes para el área de producción: Este espacio está pensado para un ambiente de producción integral, por lo que cuenta con baños y zona de descanso al aire libre, exclusivos para el uso del área de producción.
Diversas opciones de almacenamiento: Si requieres más espacio, este inmueble cuenta con una zona techada de 216 m² para almacenamiento adicional en el exterior. Amplio estacionamiento: El complejo cuenta con 20 lugares para visitas y 12 para empleados, además de amplios espacios para maniobrar vehículos pesados sin problema.
Dimensiones: El complejo tiene una superficie construida total de alrededor de 5,375 m² en un terreno de aproximadamente 11,992 m².
Potencial de crecimiento: El extenso tamaño del terreno ofrece la oportunidad de expandir tu negocio o diversificar tus operaciones.

Beneficios de su ubicación:

Ubicación estratégica: Esta nave industrial se encuentra cerca del centro de la Ciudad de Tecate y rodeada de propiedades tanto como residenciales como comerciales, garantizando fácil acceso a una amplia fuerza de trabajo.
Ventaja logística: Su ubicación cercana a rutas de transporte clave, facilita el comercio entre México y Estados unidos, brindándole a tu negocio una ventaja logística incomparable.

En resumen, este inmueble te ofrece mucho más que solo metros cuadrados; es una oportunidad única para potenciar la ubicación estratégica y la eficiencia operativa de tu negocio. No dejes pasar la oportunidad de llevar tu empresa al siguiente nivel. ¡Esta inversión única en su tipo te está esperando hoy mismo!